Hong Kong mahkemesi Çinli emlak geliştiricisi Evergrande’nin tasfiyesine karar verdi
Pazartesi günü bir Hong Kong mahkemesi, emlak şirketi China Evergrande Group’un tasfiyesine karar verdi; bu karar, politika yapıcıların derinleşen krizi kontrol altına almak için çabalaması nedeniyle Çin’in çökmekte olan mali piyasalarında dalgalanma yaratması muhtemel.
Toplam borcu 300 milyar doları aşan dünyanın en borçlu geliştiricisi Evergrande, 2021’de borçlarını ödeyemediğinde zor durumdaki bir emlak sektörünü sersemletti.
Karar, Evergrande’nin 18 aydan uzun bir süre boyunca etkili bildirimler veya çözümler sunamaması üzerine “artık yeter” diyen Hong Konglu yargıç Linda Chan tarafından verildi.
Şirketin hisseleri duruşma öncesinde yüzde 20’ye kadar değer kaybetmişti. Kararın ardından Çin Evergrande ve listelenen bağlı ortaklıklarındaki ticaret durduruldu.
Varlıkları 240 milyar dolar değerinde olan geliştiricinin tasfiye kararının, Çin’in zaten kırılgan olan sermaye ve emlak piyasalarını sarsması bekleniyor.
Pekin, zayıflayan bir ekonomiyle, dokuz yılın en kötü emlak piyasasıyla ve beş yılın en düşük seviyesine yakın bir borsayla boğuşuyor. Bu nedenle piyasalara gelecek herhangi bir yeni darbe, politika yapıcıların büyümeyi yeniden başlatma çabalarını daha da baltalayabilir.
Tasfiye süreci, ilgili birçok yetkili göz önüne alındığında karmaşık olabilir ve siyasi mülahazalar içerebilir.
Bununla birlikte, alacaklılar tarafından atanan offshore tasfiye memurunun Çin Anakarası (bir yetki alanı) genelindeki yan kuruluşların kontrolünü devralması aylar veya yıllar sürebileceğinden, bunun ev inşa projeleri de dahil olmak üzere şirketin operasyonları üzerinde yakın vadede çok az bir etkisi olması bekleniyor. Hong Kong dışında.
Evergrande, ABD borcunun yeniden yapılandırılmasına yönelik 23 milyar dolarlık bir plan üzerinde neredeyse iki yıldır özel tahvil sahipleri grubuyla çalışıyordu. Milyarder kurucusu Hui Ka Yan’ın iddia edilen suçlar nedeniyle soruşturulduğunu söylediği Eylül ayı sonlarında orijinal planı suya düştü.
Tasfiye başvurusu ilk olarak Haziran 2022’de Evergrande birimi Fangchebao’nun yatırımcısı Top Shine tarafından yapıldı ve geliştiricinin, yan kuruluşta satın aldığı hisseleri geri satın alma anlaşmasını yerine getirmediğini söyledi.
Duruşma birkaç kez ertelenmişti ve Chan daha önce Aralık ayındaki duruşmanın, “somut” bir yeniden yapılanma planının yokluğunda Evergrande’nin tasfiye edilip edilmeyeceğine ilişkin karar verilmeden önceki son duruşma olacağını söylemişti.
Pazartesiden önce, bir Hong Kong mahkemesi, mevcut borç krizinin 2021 ortalarında ortaya çıkması nedeniyle en az üç Çinli geliştiricinin tasfiyesine karar vermişti.
Alberta Üniversitesi Çin Enstitüsü müdürü Jia Wang, Evergrande’nin neden tüm Çin emlak piyasası ve ekonomisi için büyük bir risk oluşturduğunu açıklıyor.
About The Author
